Imóveis baratos e com potencial imenso fazem vizinha de Balneário Camboriú brilhar no mercado

Quando se fala em valorização de imóveis no Litoral Norte de Santa Catarina, logo se lembra de Balneário Camboriú, Itapema ou Itajaí, presentes no top 6 do metro quadrado mais caro do Brasil. No entanto, muitas oportunidades dentro desse mercado, e mais baratas, surgem também nas vizinhas como Camboriú, nova ‘estrela’ da área.

Com grande potencial, Camboriú se destaca no mercado de imóveis e enche os olhos dos empresários. – Foto: Luciano Antunes

Adquirir empreendimentos nos municípios mais visados, geralmente, requer um investimento ‘galáctico’, além de serem muito concorridos. É nesse cenário que as cidades nos arredores brilham, já que valorizam-se pela proximidade e tem um potencial atrativo, visto o crescimento rápido de uma região como o Litoral Norte.

Foi assim que se pautou o empresário Reginaldo Boeira, dono da rede KNN, conhecida franquia de idiomas do Brasil. Ele entrou no ramo de imóveis priorizando Camboriú e já está colocando as obras em prática, com o lançamento de dois prédios luxuosos.

Dois imóveis de alto padrão já estão na planta do município

O primeiro a ser lançado foi o Princess Tower, no Centro, entregue no final de 2023 e já com 98% das unidades vendidas, com valores que começam em R$ 780 mil. O edifício conta com salão de festas, piscinas, academia, elevador inteligente e apartamentos de mais de 100 m² de área privativa.

Maldivas Tower, um dos projetos de Reginaldo Boeira, terá piscina com vista para Balneário Camboriú. – Foto: Rotas Comunicação

O segundo dos imóveis é o Maldivas Tower, no bairro São Francisco de Assis, com valorização potencial de 15% ao ano. A apenas 4 km da Praia Central de Balneário Camboriú, o prédio tem área de lazer no rooftop, piscina com vista para a vizinha e apartamentos de até 92 m², custando a partir de R$ 500 mil. A previsão de entrega é para 2027.

Para Boeira, investir em regiões próximas a centros urbanos que possuem alta valorização é uma estratégia visando o futuro. “Com o esgotamento de novos empreendimentos em Balneário Camboriú e a falta de terrenos para construir, Camboriú traz novas oportunidades para empresas de construção civil e rentabilidade”, opina.

Apartamentos de até 92 m² custarão a partir de R$ 500 mil no mais novo empreendimento de Boeira. – Foto: Rotas Comunicação

A tática de investir em municípios onde os imóveis ainda não são tão evidentes não é nova para Boeira, que já a executou nos negócios da KNN. “(Temos) 360 unidades em cidades pequenas, de até 40 mil habitantes”, pontua.

“Existem lugares, inexplorados ou pouco explorados, com excelentes oportunidades para investir”, finaliza o empresário. Para Camboriú, estar perto da ‘Dubai brasileira’ é mais um ponto positivo, e não seria de se surpreender se a cidade, em breve, figurasse entre os metros quadrados mais caros do Brasil.