Proprietária de imóvel em Florianópolis relata receber diversas vítimas de golpe à sua porta

Com a alta temporada, a procura por aluguéis de veraneio aumenta em Florianópolis. No entanto, os casos de golpe do falso aluguel também crescem. A proprietária de um apartamento na capital catarinense relata que, com frequência, recebe vítimas à sua porta, as quais acreditam terem alugado o local, uma vez que o endereço do imóvel foi utilizado para criar anúncios enganosos.

No golpe do falso aluguel, golpistas anunciam imóveis que não pertencem a eles e cobram pagamentos antecipados – Foto: Getty Images/iStockphoto/ND

“As pessoas chegam aqui dizendo que alugaram uma kitnet e que fizeram um Pix antecipado”, contou Renata*, uma proprietária de um imóvel no Centro de Florianópolis, ao Cidade Alerta SC (assista abaixo). “Tem vizinho que até fala ‘bota um cartaz na frente da casa’, porque às vezes não estou em casa e eles batem na porta dos vizinhos para perguntar”, acrescentou.

As fotos do anúncio, inclusive, não são do imóvel. Há registros das mesmas imagens sendo usadas em anúncios também em Porto Alegre. Para dar mais “credibilidade”, a mulher apontada como responsável por aplicar o golpe chegou a fotografar e filmar a fachada da casa.

Uma das quase vítimas, Atemisa de Morais relata que estava procurando um imóvel em Florianópolis quando se deparou com o anúncio. Interessada, ela entrou em contato com a golpista. “Eu preciso de um lugar que aceite cachorro no Centro e ela disse que aceitava. No anúncio, o imóvel parece um achado”.

Atemisa também conta que a golpista mandou vídeos de um portão sendo aberto, como se estivesse mostrando a frente do imóvel, além de ter mostrado um comprovante de internet no endereço da verdadeira proprietária. Posteriormente, começou a pressioná-la para que fechasse o negócio o mais rápido possível. “A partir do momento que fizesse o Pix, ele seria meu”.

No entanto, Atemisa decidiu visitar o local antes de fazer o pagamento e, ao chegar, deparou-se com a verdadeira proprietária, Renata*, quem explicou que a situação poderia se tratar de um golpe. A golpista então bloqueou Atemisa, que registrou um boletim de ocorrência.

Renata* compartilha o receio que tem em avisar que o interessado foi vítima do golpe do falso aluguel. “Não sei como as pessoas vão reagir quando eu conto e explico que é um golpe. Eu posso ser agredida, é uma situação que mexe com o emocional”.

Com imóveis valorizados e alta procura, principalmente na temporada de verão, Florianópolis se torna palco para o golpe do falso aluguel  – Foto: Daniel Queiroz/ND

Como se proteger do golpe do falso aluguel

Alguns cuidados na hora de negociar o aluguel de imóveis precisam ser tomados para minimizar os riscos de cair no golpe do falso aluguel. Segundo o MPSC (Ministério Público de Santa Catarina), algumas maneiras de evitar cair em armadilhas são:

• Verifique a procedência do anúncio, use portais confiáveis e desconfie de ofertas com preços muito abaixo do mercado. Pesquise sobre o site antes de iniciar a negociação;
• Pesquise o imóvel, tente visitar o imóvel antes de o alugar, caso não seja possível ir até o local, solicite uma videochamada. Utilize plataformas como o Google Maps para conferir se o aluguel realmente existe;
• Investigue o proprietário, leia avaliações e verifique se ele possui outros anúncios. Use as redes sociais para conhecer melhor quem você está negociando;
• Priorize negociar com corretores devidamente credenciados no Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Essa é uma forma de minimizar os riscos;
• Desconfie de pedidos de pagamento antecipado. A exigência é uma das formas de consumar o golpe;
• Utilize plataformas de pagamento seguras.  Evite transferências bancárias diretas, pois são mais difíceis de serem rastreadas e recuperadas em caso de fraude;
• Desconfie de ofertas muito atraentes, os estelionatários usam esse método para atrair compradores para seus anúncios falsos;
• Solicite contrato de locação, essa é uma forma de garantir e verificar a legitimidade do negócio. Nele, devem constar informações como o período de locação, o valor a ser pago e as condições de rescisão;
• Guarde os comprovantes, notas fiscais, e-mails, mensagens e outros documentos. Você pode precisar usar esses registros em uma possível denúncia;
• Denuncie, caso sofra o golpe do falso aluguel. Faça o Boletim de Ocorrência e informe a plataforma onde o anúncio falso foi publicado. Isso possibilita a abertura de investigação policial e evita que outras sejam vítimas.

*O nome da proprietária, que preferiu não se identificar, foi modificado