Próximo Efeito de “White Lotus”? Um Boom Imobiliário na Tailândia

Forbes, a mais conceituada revista de negócios e economia do mundo.

A influência de The White Lotus está em toda parte. A série de sucesso da HBO, uma comédia sombria satírica sobre turistas ricos em um resort de luxo, já impacta significativamente a forma como as pessoas viajam. Nos meses que antecederam a terceira temporada, houve um aumento substancial nas buscas no Google por Phuket e Koh Samui, locais na Tailândia onde a série foi filmada. Além disso, os hotéis apresentados na produção, como o Four Seasons Koh Samui, registraram um aumento de 40% nas reservas.

Para alguns, no entanto, apenas visitar esses destinos não é suficiente. O objetivo é possuir um pedaço desse sonho tropical na Tailândia. “Ao longo dos anos, o setor imobiliário de luxo da Tailândia tem crescido significativamente, especialmente no segmento de residências de marca, com muitas das principais marcas globais estabelecendo presença em Bangkok, Phuket e Koh Samui”, afirma Siwapa Kachasumrit, da List Sotheby’s International Realty, Tailândia.

Nos anos 2000, o mercado imobiliário era voltado principalmente para compradores locais de alta renda. Na última década, ele se expandiu para investidores estrangeiros, principalmente da China e da Europa, atraídos pelos preços relativamente acessíveis em comparação com outros mercados asiáticos de luxo, como Hong Kong ou Singapura.

Sotheby’s

Esta villa na área de Bophut, em Koh Samui, abrange mais de 10.000 pés quadrados e possui seis quartos e 11 banheiros

Investidores experientes têm adquirido vilas para férias em família e as alugam quando não estão em uso. O clima tropical, a excelente conectividade, opções atrativas de visto (o país é um destino popular entre nômades digitais), alto padrão de vida e serviços médicos de qualidade mundial contribuíram para tornar a Tailândia um destino procurado por trabalhadores remotos de alta renda, aposentados precoces e pensionistas que buscam segundas residências ou investimentos de longo prazo.

“De acordo com um relatório da Henley and Partners, o mercado foi avaliado em US$ 3,4 bilhões (R$ 20,4 bilhões) em 2024 e deve crescer anualmente 3,4% até 2029. A ilha tropical de Phuket, por si só, registrou um aumento de 15% nos preços em 2023, impulsionado principalmente pelo influxo de cidadãos russos e ucranianos”, diz Kachasumrit.

HBO

A 3ª temporada de The White Lotus foi filmada em Koh Samui e Phuket, na Tailândia

A exposição desses destinos em produções como The White Lotus realmente influencia o interesse do mercado? Segundo Kachasumrit, sim, e há precedentes que confirmam essa tendência.

“Phuket e Koh Samui sempre foram destinos populares por suas praias e estilo de vida luxuoso. O filme A Praia destacou a deslumbrante Maya Bay, nas Ilhas Phi Phi, atraindo atenção global para a região. O estilo de vida da ilha se tornou um grande atrativo para compradores internacionais, especialmente no setor imobiliário de luxo, onde há demanda por vilas e residências privadas”, explica Kachasumrit.

Com as belas paisagens de Phuket e Koh Samui em destaque na atual temporada de The White Lotus, não surpreende que a exposição já tenha despertado o interesse de compradores. “O impacto é real na Tailândia — muitos compradores escolhem imóveis em locais que antes eram apenas cenários de fundo na tela, mas que agora se tornaram destinos desejados.”

Interessado em possuir uma casa semelhante às vilas de The White Lotus? Aqui estão cinco propriedades a considerar:

Tri Vananda

Tri Vananda

Tri Vananda

Com um nome que significa “Floresta da Felicidade Duradoura”, Tri Vananda busca criar uma comunidade focada em bem-estar e sustentabilidade em Phuket. O empreendimento conta com 70 vilas privativas com piscina, variando de uma a quatro suítes, todas movidas a energia solar e projetadas para maximizar luz e ventilação naturais.

Os moradores têm acesso a diversas instalações de bem-estar, incluindo o primeiro Health Resort do Sudeste Asiático da Clinique La Prairie. O projeto está inserido em 96 hectares de área verde e lagos, com apenas 15% do terreno em desenvolvimento, equilibrando luxo e natureza.

Yamu One

Sotheby’s

Yamu One

Localizada na parte leste de Phuket, The Cape é uma comunidade privativa com 26 residências, sendo Yamu One a maior delas. Projetada por Jean-Michel Gathy, arquiteto renomado por projetos de hospitalidade de luxo, a propriedade tem mais de 3.700 metros quadrados, 10 suítes e três andares.

Entre os destaques, estão a piscina de 24 metros revestida de pedra vulcânica, jardins paisagísticos, academia, sala de jogos e mídia, sala de jantar com cozinha gourmet, spa, putting green e um boathouse com deck de ioga.

Serrana Lake Front Villas

Serrana Lake Front Villas

Serrana Lake Front Villas

Serrana Lake Front Villas oferece um estilo de vida tranquilo à beira de um lago em Phuket. As vilas de três a quatro suítes, com áreas entre 426 e 515 metros quadrados, são construídas com materiais sustentáveis como terra compactada, pedra e madeira. Todas as unidades possuem vista para o lago.

Samahita Residences

Sothebys

Samahita

Localizada nas colinas do sul de Koh Samui, Samahita Residences é uma comunidade fechada com vilas de seis e sete suítes, ocupando mais de 560 metros quadrados e oferecendo vista privilegiada do Golfo da Tailândia.

A propriedade possui sete edifícios, incluindo uma casa principal com áreas de estar e jantar integradas. Entre as instalações estão piscina infinita, sala de cinema, pavilhão de ioga e bem-estar, e um jardim de meditação.

Villa Raphy

Sothebys

Villa Raphy

Villa Raphy oferece uma vista panorâmica da Baía de Thongson, em Koh Samui. A residência conta com academia, sauna privativa, cozinha de última geração, área zen e piscina de água salgada com 20 metros de extensão, além de um espaço gourmet com churrasqueira integrada.

O post Próximo Efeito de “White Lotus”? Um Boom Imobiliário na Tailândia apareceu primeiro em Forbes Brasil.