Verticalização e valorização econômica impulsionam construção civil de Itajaí

A indústria da construção civil em Itajaí, no Litoral Norte, vive um momento de crescimento impulsionada pelo acelerado desenvolvimento urbano e pela valorização imobiliária. A cidade teve recente valorização do metro quadrado, ultrapassando, inclusive, a média da capital paulista.

Segundo dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil da Foz do Rio Itajaí (Sinduscon), o valor médio do metro quadrado em imóveis residenciais na região central da cidade gira em torno de R$ 12.797, segundo pesquisa realizada pela Brain Inteligência Estratégia.

O valor médio do metro quadrado em imóveis residenciais na região central da cidade gira em torno de R$ 12.797, diz pesquisa – Foto: Marcos Porto/PMI

Itajaí também se destaca como um município em pleno desenvolvimento, com um crescimento populacional bem acima da média, tanto nacional quanto estadual. De 2010 a 2024, a cidade apresentou um índice de crescimento médio anual de 2,9%, enquanto o Brasil registrou apenas 0,5% e Santa Catarina, 1,6%.

Esse crescimento se reflete também no aumento do número de domicílios, que em Itajaí foi de 3,8% no mesmo período.  No Estado, esse índice ficou em 2,7% e no país, 1,8%.

Valorização vem com verticalização e novos empreendimentos

A verticalização também desempenha um papel importante. Com a alta demanda por moradia, especialmente na região central e na orla marítima, a construção de empreendimentos verticais torna-se uma alternativa para otimizar o uso do solo.

Em resposta à alta demanda por moradia, as empresas investem em diferentes tipos de imóveis, desde populares até residenciais de alto padrão, home clubs e unidades compactas, atendendo às diversas necessidades da população.

Verticalização e vinda de novos empreendimentos contribuem para o novo cenário – Foto: Marcos Porto/PMI

Conforme o presidente do Sinduscon da Foz do Vale do Itajaí, engenheiro Fábio Inthurn, Itajaí está se consolidando como um polo atrativo para novos moradores em busca de oportunidades e qualidade de vida. Além disso, a região de Itajaí é reconhecida como uma das mais valorizadas do país.

O presidente do Sinduscon explica que, ao mesmo tempo que a cidade cresce e ganha projeção nacional, a indústria da construção civil se organiza intensamente para viabilizar projetos que possam atender a alta demanda proveniente do processo de migração. Estes novos grupos vêm para Itajaí em busca de oportunidade de trabalho e qualidade de vida.

“Seu destaque como importante centro econômico impulsiona o desenvolvimento regional, com o setor da construção civil desempenhando um papel fundamental no progresso da cidade. Além de gerar empregos e renda, contribui significativamente para a infraestrutura local”, disse.