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O Grupo Decarvalho, startup do mercado imobili\u00e1rio, transferiu a sede de suas opera\u00e7\u00f5es para a cidade de S\u00e3o Paulo. A localiza\u00e7\u00e3o, na Vila Mariana, foi escolhida estrategicamente.<\/p>\n

A empresa, que se originou no Rio de Janeiro, tem atua\u00e7\u00e3o reconhecida nos bairros Freguesia, Recreio dos Bandeirantes e Barra da Tijuca, na Zona Oeste da capital fluminense.<\/p>\n

De acordo com Diogo de Carvalho, fundador do Grupo Decarvalho, a nova localiza\u00e7\u00e3o da startup \u00e9 parte do projeto de expans\u00e3o da empresa. \u201cEstar na capital paulista \u00e9 fundamental para se posicionar no mercado de S\u00e3o Paulo e para atender parceiros de mercado, como bancos financiadores\u201d.<\/p>\n

Carvalho relata que o mercado de S\u00e3o Paulo sempre foi um alvo. \u201cFizemos duas an\u00e1lises, uma na regi\u00e3o de Guarulhos e outra na capital, ainda em 2024. S\u00e3o Paulo vendeu mais de 100 mil unidades residenciais em 2024, contra aproximadamente a metade no Rio de Janeiro\u201d.<\/p>\n

Dados do Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o no Rio de Janeiro (Secovi-RJ) apontam que 49.575 im\u00f3veis foram vendidos na cidade do Rio de Janeiro em 2024, o melhor resultado dos \u00faltimos cinco anos. O levantamento tamb\u00e9m mostrou que a Barra da Tijuca foi o bairro mais procurado, com a comercializa\u00e7\u00e3o de 3.678 unidades.<\/p>\n

\u201cA transfer\u00eancia para S\u00e3o Paulo n\u00e3o \u00e9 apenas dobrar o tamanho da nossa empresa, entendemos tamb\u00e9m que estar na cidade, estrategicamente, nos possibilita pensar em uma expans\u00e3o n\u00e3o s\u00f3 no Sudeste, mas para todo o Brasil\u201d, declara Carvalho.<\/p>\n

Segundo o empres\u00e1rio, dois aspectos foram levados em conta na escolha do bairro Vila Mariana para o escrit\u00f3rio da Decarvalho. \u201cA\u00a0Vila Mariana foi escolhida a dedo, \u00e9 n\u00edtida a qualidade de vida e comodidade de quem escolhe viver nela e o potencial de mercado\u201d.<\/p>\n

Estrat\u00e9gias de venda e marketing digital<\/strong><\/p>\n

O Grupo De Carvalho divulga im\u00f3veis \u00e0 venda de diferentes corretores e imobili\u00e1rias do Brasil. Para os clientes, a empresa oferece suporte profissional ao longo do processo de compra, servi\u00e7os de cr\u00e9dito e assist\u00eancia jur\u00eddica.<\/p>\n

Conforme explica o fundador, o marketing digital, por meio de an\u00fancios em plataformas digitais, \u00e9 a principal ferramenta de venda da empresa. Segundo ele, a estrat\u00e9gia busca atender tanto \u00e0s expectativas do propriet\u00e1rio, quanto \u00e0s necessidades do cliente.<\/p>\n

\u201cAs m\u00eddias digitais permitem o que os portais e classificados n\u00e3o conseguem oferecer. Um v\u00eddeo completo com informa\u00e7\u00f5es como pre\u00e7o, localiza\u00e7\u00e3o e outros detalhes da unidade, com a possibilidade de agendar uma visita a um clique, chama a aten\u00e7\u00e3o do p\u00fablico-alvo\u201d.<\/p>\n

Uma pesquisa realizada em 2024 pela Offerwise, com 1,2 mil pessoas de S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre e Belo Horizonte, apontou o impacto do marketing digital no setor, com 21% dos entrevistados destacando a relev\u00e2ncia de an\u00fancios e propagandas nas redes sociais na etapa de busca.<\/p>\n

O empres\u00e1rio explica que, no modo convencional de an\u00fancio, em plataformas espec\u00edficas de im\u00f3veis, al\u00e9m de estar em um ambiente menos acessado por potenciais clientes, a concorr\u00eancia entre as unidades pode ser elevada, principalmente por ser um investimento mais acess\u00edvel.<\/p>\n

Para Carvalho, a estrat\u00e9gia ainda \u00e9 pouco explorada na capital paulista. \u201cPercebemos que h\u00e1 um grande espa\u00e7o para inserir nossas estrat\u00e9gias de marketing digital e atendimento em parceria com outros corretores e imobili\u00e1rias na cidade. Enxergamos como uma oportunidade para colocar em pr\u00e1tica o que dominamos\u201d.\u00a0\u00a0<\/p>\n

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