Quem passa pela BR-101 no trecho entre a divisa do Paran\u00e1 com Santa Catarina at\u00e9 Itaja\u00ed, certamente enxerga pr\u00e9dios e mais pr\u00e9dios sendo erguidos nos munic\u00edpios do litoral catarinense. O \u201cboom\u201d imobili\u00e1rio \u00e9 claro e est\u00e1 vis\u00edvel desde Itapo\u00e1 at\u00e9 Penha, com especial destaque para Balne\u00e1rio Pi\u00e7arras e Barra Velha.<\/p>\n
Um dado, por si s\u00f3, j\u00e1 explica boa parte da hist\u00f3ria: o Produto Interno Bruto de sete munic\u00edpios litor\u00e2neos \u2013 Itapo\u00e1, Barra Velha, Pi\u00e7arras, Penha ( que ficam \u00e0s margens da BR-101), al\u00e9m de Araquari, Barra do Sul e S\u00e3o Francisco do Sul (localizadas pr\u00f3ximas \u00e0 BR- 280), somadas, aumentou 7,53 por cento por ano, no per\u00edodo que vai de 2002 a 2020. A m\u00e9dia nacional foi de 1,97 por cento ao ano. E a popula\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m s\u00f3 aumenta exponencialmente.<\/p>\n
Nada disso acontece por acaso. H\u00e1 a enxurrada de aposentados procurando um lugar numa praia. H\u00e1 os investidores fazendo neg\u00f3cios milion\u00e1rios porque ainda h\u00e1 dois outros p\u00fablicos a atender: os que optam em morar no litoral, e aqueles que enxergam oportunidades futuras de revenda de im\u00f3veis em constru\u00e7\u00e3o ou rec\u00e9m lan\u00e7ados<\/p>\n
Alguns fatores log\u00edsticos auxiliam a explicar o que acontece. Estes munic\u00edpios litor\u00e2neos ficam pr\u00f3ximos a Joinville e a Florian\u00f3polis. E num raio de at\u00e9 200 quil\u00f4metros at\u00e9 Curitiba, tendo tr\u00eas aeroportos: Navegantes, Joinville e Curitiba.<\/p>\n
Isso tudo, e a expans\u00e3o do porto de Itapo\u00e1, traz mais riqueza para os munic\u00edpios. Em Itapo\u00e1, por exemplo, a cooperativa Coamo projeta construir seu pr\u00f3prio terminal portu\u00e1rio. Hoje, o PIB de Itapo\u00e1 ultrapassa R$ 1,2 bilh\u00e3o e tem aproximadamente 30 mil habitantes.<\/p>\n
A popula\u00e7\u00e3o de Barra Velha \u00e9 de aproximadamente 45 mil habitantes e dobrou nos \u00faltimos doze anos.<\/p>\n
L\u00e1 est\u00e3o, por exemplo, a f\u00e1brica de vidros Cebrace e um centro de distribui\u00e7\u00e3o da rede de varejo Havan. Araquari, que cresce cada vez mais, sedia a f\u00e1brica da BMW no Brasil e tamb\u00e9m tem unidade fabril da coreana Yosung.<\/p>\n
Essa realidade, que enche os olhos de construtoras e corretores de im\u00f3veis, cria problemas naturais decorrentes do pr\u00f3prio crescimento: a necessidade do poder p\u00fablico prover mais servi\u00e7os de infraestrutura, por exemplo. E a gradual mudan\u00e7a do perfil da popula\u00e7\u00e3o local.<\/p>\n
O post Depois de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, chegou a vez do Litoral Norte apareceu primeiro em Upiara.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Quem passa pela BR-101 no trecho entre a divisa do Paran\u00e1 com Santa Catarina at\u00e9 Itaja\u00ed, certamente enxerga pr\u00e9dios e mais pr\u00e9dios sendo erguidos nos munic\u00edpios do litoral catarinense. O \u201cboom\u201d imobili\u00e1rio \u00e9 claro e est\u00e1 vis\u00edvel desde Itapo\u00e1 at\u00e9 Penha, com especial destaque para Balne\u00e1rio Pi\u00e7arras e Barra Velha…. Continue lendo